Voor het project in de Ruychaverstraat in Den Haag hebben we twee volwaardige woningen gecreëerd. Het pand uit 1920 is getransformeerd, gerenoveerd en uitgebreid met een bijgebouw en dakopbouw.
De Uitdaging
De begane grond van deze woning, origineel ontworpen als pakhuis, fungeerde nu als garage. Zonde van de ruimte in een tijd met woningtekort en een populaire wijk om te wonen. De bovenwoning voldeed niet meer aan de huidige eisen. Daarnaast is het te klein voor een gezin. Gelukkig biedt het bestemmingsplan ruimte om de woningen uit te breiden.
De Oplossing: Dakopbouw en bijgebouw
Beide woningen hebben een compleet nieuwe indeling gekregen. Om meer woonoppervlak te creëren heeft de begane grond een bijgebouw gekregen. Voor de boven woning is een volledige dakopbouw gerealiseerd, waarmee er een complete extra verdieping is toegevoegd. Het bijgebouw functioneert als berging, kantoor of atelier. Dit zorgt ervoor dat er binnen de woning zelf meer oppervlak overblijft voor woonruimte. De dakopbouw leverde twee ruime slaapkamers, een royale badkamer en twee bijkamers op.
Architectonische Details
Om de esthetiek van de woning te behouden, of beter gezegd, terug te brengen, zijn alle kunststof kozijnen en kunststof garage deur in originele staat terug gebracht. De houten kozijnen hebben een verdiept profiel en zijn voorzien van glas in lood in de bovenramen. De dakopbouw is ontworpen in een passende stijl bij de oorspronkelijke architectuur. Door de dakopbouw Er is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen zoals houten kozijnen en zinkbekleding. De uitbouw heeft een moderne uitstraling. Het is strak en modern vormgegeven, met een plat dak en grote raampartijen voor maximale lichtinval. De materialen en kleuren zijn zorgvuldig afgestemd om een harmonieus geheel te vormen met de rest van de woning.
Een bijzondere vermelding: De welstandscommissie was dusdanig tevreden over het ontwerp, dat zij het hebben opgenomen in hun jaarverslag van 2021-2022. Het jaarverslag is hier te downloaden.
Het Resultaat
Het resultaat is een stijlvolle en functionele woning die volledig voldoet aan de moderne woonwensen van het gezin. De dakopbouw en bijgebouw hebben niet alleen voor aanzienlijk meer leefruimte gezorgd, maar ook de waarde van de woning verhoogd.
Wilt u ook uw woning uitbreiden?
Bent u geïnspireerd door dit project en denkt u erover na om uw woning uit te breiden met een dakopbouw, uitbouw of bijgebouw? Neem dan contact op met onze architect voor een vrijblijvend adviesgesprek. Samen kijken we naar de mogelijkheden om ook uw woning meer ruimte en waarde te geven.
